Estudo de caso: Como o sistema de molduras de Alu Skydeck reduz o tempo de ciclo da laje em 30% em uma torre residencial de alta altura

01O Desafio

Um empreiteiro imobiliário em Boston, Massachusetts, estava a construir uma torre residencial de uso misto com 135 unidades e 10.000 pés quadrados de espaço comercial.E a equipa precisava de recuperar o tempo perdido mantendo a qualidade e a segurança.

O plano original utilizava revestimentos tradicionais de compensado e vigas de madeira, o que apresentava vários problemas:

• Tempo de ciclo lentoCada laje de piso levou 8 a 10 dias para ser concluída.

• Componentes pesados- utilização constante de guindastes para manuseio de materiais

• Trabalho intensivo- necessários carpinteiros qualificados para a montagem e desmontagem

• Requisitos elevados de re-shoring¢ todo o encosto tinha de permanecer no lugar até que o betão atingisse a força máxima

O empreiteiro precisava de umSistema de encouraçamento de lajes leve e de alta eficiênciaque poderia acelerar a construção, reduzindo a mão-de-obra e a dependência de guindastes.

02- A solução: Sistema de molduras de Skydeck em Alu

A equipa mudou para oSistema de colagem de lajes de painéis de alumínio Alu Skydeck¢ especificamente o sistema PERI SKYDECK amplamente utilizado em projectos em todo o mundo.

Principais especificações técnicas:

Tecnologia básica Sistema de cabeça de queda:
O sistema Skydeck apresenta umMecanismo de cabeça de queda patenteadoque permite a batida precoce de painéis e vigas enquanto os adereços permanecem no local. Após o derramamento de concreto (normalmente 24 ∼ 48 horas), um único golpe de martelo diminui a cabeça de queda em 60 mm,permitindo que os painéis e as vigas principais sejam retirados e movidos para o nível seguinte enquanto os adereços continuam a suportar a laje de cura.

Implementação no local:

• 20,000 pés quadrados de forro Skydeck implantados para laje estrutural de primeiro nível e laje de pós-tensão de segundo nível

• Sequência de montagem sistemática requerida treinamento mínimo

• Os componentes leves permitem o transporte manual de dois trabalhadores, eliminando a dependência do guindaste

03. Resultados medidos

Impacto do calendário:O desenvolvedor completou a laje pós-tensão dentro do cronograma, apesar do início atrasado..

04Porque é que o Alu Skydeck trabalha para empreiteiros imobiliários?

Para projetos de vários andares com arranjos de piso repetitivos, o sistema Alu Skydeck oferece vantagens significativas:

Ciclo de construção mais rápido

• Primeira colisão com cabeça de queda painéis reutilizados no próximo nível enquanto os adereços permanecem como re-shoring

• Montagem sistemática ¢ painéis bloqueados no local sem oscilar, sem necessidade de medições complexas

Menores custos laborais

• Um único carpinteiro + dois agentes gerais podem gerir o sistema

• Requisitos mínimos de formação ̇ trabalhadores não qualificados aprendem rapidamente

Inventário de equipamento reduzido

• Apenas 0,29 adereços por m2 (contra 0,8 ∼1,0 para sistemas tradicionais)

• Menos adereços significam menos material para armazenar e transportar

Vantagens de segurança

• Soluções integradas de proteção de bordas disponíveis

• Plataforma estável em todos os momentos ️ não trabalhar em altura durante a colocação do painel

Provado em todo o mundo

• Usado em projetos de Londres Grosvenor Waterside para Milwaukee 36- andar University Club Tower

05Validação técnica: Investigação académica

Um estudo revisto por pares publicado na revistaRevista de Arquitetura Sustentável e Engenharia CivilOs critérios de avaliação incluíram custos de mão-de-obra, complexidade de montagem, preço de aluguer e tempo de desmoldagem.O sistema de painéis de alumínio SKYDECK classificado como a escolha idealpara construção de lajes de concreto de vários andares.

06Conclusão

Mudança para oSistema de moldagem do Skydeck em Alupermitiu a este desenvolvedor de Boston recuperar-se de um início atrasado, reduzir a dependência de guindastes e acelerar os ciclos do chão em 30%.Tecnologia de ataque precoce com cabeça de queda, e os requisitos mínimos de apoio proporcionaram economias de tempo e custos mensuráveis.

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