Étude de cas : Comment le système de coffrage Alu Skydeck a réduit le temps de cycle des dalles de 30 % sur une tour résidentielle de grande hauteur

01. Le défi

Un promoteur immobilier de Boston, dans le Massachusetts, construisait une tour résidentielle à usage mixte comprenant 135 logements et 10 000 pieds carrés d'espace commercial. Le démarrage de la construction a été retardé et l'équipe a dû rattraper le temps perdu tout en maintenant la qualité et la sécurité..

Le plan original utilisait un platelage traditionnel en contreplaqué et des poutres en bois, ce qui présentait plusieurs problèmes :

• Temps de cycle lents— chaque dalle de plancher a pris 8 à 10 jours pour être réalisée

• Composants lourds— utilisation constante d'une grue pour la manutention des matériaux

• À forte intensité de main d'œuvre— nous avions besoin de charpentiers qualifiés pour l'assemblage et le décapage

• Exigences élevées en matière de relocalisation— tout le coffrage devait rester en place jusqu'à ce que le béton atteigne sa pleine résistance

L'entrepreneur avait besoin d'unsystème de coffrage de dalles léger et à haute efficacitécela pourrait accélérer la construction tout en réduisant la dépendance à la main-d’œuvre et aux grues.

02. La solution : le système de coffrage Alu Skydeck

L'équipe est passée auSystème de coffrage de dalles en panneaux d'aluminium Alu Skydeck— en particulier le système PERI SKYDECK largement utilisé sur des projets dans le monde entier.

Spécifications techniques clés :

Technologie de base — Système Drophead :
Le système Skydeck comprend unmécanisme de chute brevetéqui permet une frappe précoce des panneaux et des poutres tandis que les étais restent en place. Après le coulage du béton (généralement 24 à 48 heures), un seul coup de marteau abaisse la tête de chute de 60 mm, permettant aux panneaux et aux poutres principales d'être démontés et déplacés vers le niveau suivant pendant que les étais continuent de soutenir la dalle de cure..

Mise en œuvre sur site :

• 20 000 pieds carrés de coffrage Skydeck déployés pour la dalle structurelle du premier niveau et la dalle de post-tension du deuxième niveau

• Séquence d'assemblage systématique nécessitant une formation minimale

• Composants légers pouvant être transportés à la main par deux travailleurs, éliminant ainsi la dépendance à la grue

03. Résultats mesurés

Impact sur le calendrier :Le promoteur a terminé la dalle de post-tension dans les délais prévus malgré le démarrage retardé. La production a été décrite comme ayant « augmenté de façon exponentielle » après le passage à Skydeck.

04. Pourquoi Alu Skydeck travaille pour les promoteurs immobiliers

Pour les projets à plusieurs étages avec des aménagements répétitifs, le système Alu Skydeck offre des avantages significatifs:

Cycle de construction plus rapide

• Frappe précoce avec drophead - panneaux réutilisés au niveau suivant tandis que les étais restent en guise de réétayage

• Assemblage systématique : les panneaux se verrouillent en place sans vaciller, aucune mesure complexe n'est requise

Coûts de main-d'œuvre réduits

• Un seul charpentier + deux opérateurs généraux peuvent gérer le système

• Formation minimale requise – les travailleurs non qualifiés apprennent rapidement

Stock d’équipement réduit

• Seulement 0,29 étais par m² (contre 0,8 à 1,0 pour les systèmes traditionnels)

• Moins d’accessoires signifie moins de matériel à stocker et à transporter

Avantages en matière de sécurité

• Solutions intégrées de protection des bords disponibles

• Plateforme stable à tout moment – ​​pas de travail en hauteur lors de la pose des panneaux

Éprouvé dans le monde entier

• Utilisé sur des projets allant du Grosvenor Waterside à Londres à la University Club Tower de 36 étages à Milwaukee

05. Validation technique : recherche académique

Une étude évaluée par des pairs et publiée dansJournal d'architecture durable et de génie civila évalué trois systèmes de coffrage pour la construction de dalles de grande hauteur à l'aide de la méthode TOPSIS. Les critères d'évaluation comprenaient les coûts de main d'œuvre, la complexité de l'assemblage, le prix de location et le temps de démoulage.Le système de panneaux en aluminium SKYDECK classé comme le choix optimalpour construction de dalles en béton à plusieurs étages.

06.Conclusion

Passer auSystème de coffrage Alu Skydecka permis à ce développeur de Boston de se remettre d'un démarrage retardé, de réduire sa dépendance aux grues et d'accélérer les cycles de plancher de 30 %. La combinaison de composants en aluminium léger, de technologie de frappe précoce à tête tombante et d'exigences minimales en matière d'hélices a permis de réaliser des économies mesurables de temps et de coûts.

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