Her bakım yöneticisi aynı hayal kırıklığını bilir: iş hızlı, ama erişim yavaş.Fasad onarımlarının günlük rutini, tavan çalışmaları ve pencere mühürlerinin değiştirilmesi, erişim lojistiklerinin baskın olduğu yerlerdeydi. Merdiven taşıma, çelik iskelet kurma ve bir kez ulaştıktan sonra birkaç dakika süren iş için birden fazla işçiyi koordine etme.Alüminyum iskelet kulelerine geçiş iş akışını temelden değiştirdi.
Şirketin önceki iş akışı iki sisteme dayanıyordu: hafif işler için basamak merdivenleri ve iki metreden fazla bir şey için çelik iskelet bölümleri.
| Çalışma Akışı Adımı | Çelik iskelet bölümleri | Alüminyum İskele Kulesi |
|---|---|---|
| Yerleşime ulaşım | İki işçi, birden fazla yolculuk. | Bir işçi, tek yolculuk |
| Ereksiyon | 45~60 dakika, bultlanmış montaj | 10-15 dakika, aletsiz kilitleme |
| Yer değiştirme | Tam sökme ve yeniden inşaat | Aşağı, tekerleği ve yer değiştirme sağlam |
| İşten sonra taşınma | İkinci mürettebat, yarım saat. | Aynı işçi, dakikalar. |
On iki binada düzenli bakım döngüleri olan bir portföy için, bileşik etki önemliydi: erişim bakım görevlerinden daha fazla iş saatini tüketti.
The firm replaced its steel scaffold inventory with a fleet of aluminum scaffold towers configured for the most common jobs — 4 to 6 meter working heights with adjustable stabilizers and locking casters.
Hemen ardından üç iş akışı değişikliği oldu:
6 metrelik bir alüminyum kulesinin bileşenleri tek kişinin kullanabileceği kadar hafiftir.Bakım ekibi çelik bölümleri taşıyan iki işçi yerine her iş için bir kule almaya başladı. Onarım yapan aynı kişi erişimini de kurdu ve taşıdı..
En sık kullanılan işler pencere mühürlerinin değiştirilmesi ve bina hattı boyunca cephe kalınlaştırılması her 3-4 metreye bir taşınması gerektiriyordu.Her taşınma tam bir sökme ve yeniden inşa ediliyordu.Alüminyum kule beş dakikadan az bir sürede indirilmiş, tekerleklenmiş ve yeniden kilitlenmiştir.
Her kule kompakt bir yığın olarak bir kamyonete yuvarlanır ve varış noktasında monte edilir.Şirket şimdi daha önce iki gün süren işi bir günde tamamlıyor..
Şirketin tecrübesi tek bir ürünle ilgili bir hikaye değil, bakım işlerinde gerçek kısıtlama erişim olduğu hikâyesidir.Onarımlara daha hızlı ulaşmayı sağladı., saatlerin gerçekte nerede olduğu.Altyapı bakımı ️ aynı iş akışı mantığı uygulanır: en hızlı kurulan ve en kolay hareket eden sistem, bileşik zaman tasarrufu sağlar.
Erişim hızı, çoğu bakım operasyonunun asla ölçmediği bir üretkenlik kaldırağıdır.ve kurulum zamanının bir kısmıKendi iş akışlarını değerlendiren bakım ekipleri için, alüminyum iskelet kulesi, iş akışı kararından çok satın alma kararı değildir.