Torre de andaimes de alumínio permite acesso rápido e seguro para equipes de manutenção de instalações

Meta Descrição: Uma empresa de gerenciamento de propriedades de Varsóvia implementou torres de andaimes de alumínio para manutenção de teto, HVAC e fachada em um portfólio de edifícios comerciais,Reduzir o tempo de instalação do acesso e melhorar a mobilidade entre locais.

Equipas de manutenção trabalham em um portfólio de edifícios, visitando diferentes propriedades todas as semanas, acessando diferentes alturas de teto, átrios,e níveis de fachada em cada paragemPara eles, os andaimes não se destinam a suportar o derramamento de betão, mas a levar rapidamente uma pequena equipa a um local de trabalho, em segurança, e depois a mudar para o edifício seguinte no mesmo dia.

Uma empresa de gestão de imóveis em Varsóvia, na Polónia, que supervisiona um portfólio de 25 edifícios comerciais, sentiu este desafio todas as semanas.Limpeza de vidro do átrio, a substituição da iluminação nos lobbies de dupla altura e inspecções periódicas das fachadas.O seu equipamento de acesso existente – uma mistura de estruturas e escadas de aço pesado – significava ou excesso de trabalho para pequenos trabalhos ou alcance inseguro para os de alturaMontar um andaime de aço num escritório terminado levou 45 minutos, arranhou o chão e exigiu dois técnicos só para transportar os componentes.

A empresa padronizou as torres de andaimes de alumínio, e o fluxo de trabalho de manutenção transformou-se.

1Ligeiro o suficiente para um técnico usar sozinho.

A vantagem definidora de uma torre de andaimes de alumínio é o peso.Os componentes da torre de alumínio são leves o suficiente para um único técnico transportá-los.No portfólio de Varsóvia, um técnico que responde a uma substituição de sensores de tecto podia desmontar uma torre de 2 metros de uma carrinha de serviço, montá-la no átrio,Concluir a tarefaAs pequenas tarefas de manutenção que anteriormente exigiam uma tripulação de duas pessoas e uma configuração de acesso mais pesada tornaram-se trabalhos de uma pessoa.

2Montar rapidamente sem ferramentas e sem carga de treinamento

As torres de andaimes de alumínio usam fechaduras de estrutura de enxaguante e fixações cativas ∼ sem parafusos soltos, sem ferramentas, sem requisitos de binário.A montagem é intuitiva o suficiente para que qualquer técnico de manutenção treinado possa erguer e inspecionar uma torre sem certificação de andaimes especializadaNo portfólio de Varsóvia, isto eliminou o estrangulamento da programação de espera de andaimes certificados para estabelecer o acesso para manutenção de rotina.A equipe de manutenção montou e desmontou as torres de forma independente, várias vezes por dia, em diferentes edifícios.

3Os estabilizadores tornam o acesso alto seguro dentro de casa.

Os trabalhos de manutenção exigem frequentemente trabalhar em alturas entre 3 e 8 metros ‡ vazios no teto, átrios e fachadas altas.As torres de alumínio implantadas em todo o portfólio de Varsóvia foram configuradas com estabilizadores e rodas de arremesso, proporcionando uma plataforma de trabalho estável em pisos acabados sem ancorar na estrutura do edifício.Técnicos trabalharam em plataformas de até 7 metros de altura nos átrios do lobby com a mesma confiança que no nível do solo, sem perfuração, sem fixação estrutural necessária.

4. Armazenamento e transporte compactos entre locais

As torres de andaimes de alumínio desmontam-se em pacotes compactos que se armazenam numa carrinha de serviço padrão, juntamente com ferramentas e peças de reposição.Sobre a operação de Varsóvia, cada furgão de serviço transportava um conjunto completo de torres na sua baía de armazenamento, eliminando as viagens de ida e volta para o depósito para o equipamento de acesso.A equipe do portfólio estimou que transportar torres em vans poupava uma ida e volta por trabalho de manutenção, o que, com 12 a 15 empregos por semana em toda a frota, representou uma economia semanal substancial de tempo.

5. Componentes não marcantes protegem interiores de edifícios acabados

Trabalhar dentro de edifícios comerciais ocupados exige cuidados com as superfícies acabadas.e extrusões suaves que não marquem pisos polidosNo portfólio de Varsóvia, the property management company received zero tenant complaints about floor scratches or wall scuffs after standardizing on aluminum towers — a visible quality-of-service improvement that mattered to their client relationships.

O gerente de operações de manutenção observou: "Nós deixamos de agendar os equipamentos de acesso como um projeto de construção.e cobrimos mais edifícios a cada semana. "

• O seu trabalho é móvel e multi-localização - manutenção, inspeção, limpeza e manutenção em um portfólio de edifícios em vez de um único projeto de construção de longa duração.
• As questões relativas à utilização de uma pessoa ¥ os componentes leves e a montagem sem ferramentas permitem que um técnico complete trabalhos que anteriormente exigiam uma tripulação.
• Trabalham dentro de edifícios acabados onde a proteção do piso, a limpeza e a fixação estrutural zero não são negociáveis.
• As alturas de acesso ficam na faixa de 3 a 8 metros, onde as escadas não são seguras e o andaime de aço completo é excessivo.
• A eficiência do armazenamento e do transporte é importante. As torres devem viajar em vans de serviço e armazenar de forma compacta entre os trabalhos.

As torres de andaimes de alumínio não são concebidas para suportes pesados, sistemas de fachada em construções de grande altura ou cargas industriais além da sua capacidade nominal de plataforma.Para o setor de manutenção e gestão de instalaçõesNo entanto, a sua combinação de leveza, rapidez de implantação e altura de trabalho segura tornam-nas a solução de acesso mais prática disponível.

Fale-nos das suas alturas de acesso típicas, frequência de trabalho e frota de veículos.

A nossa equipa irá recomendar alturas da torre, configurações da plataforma e configurações do estabilizador, combinadas com o seu fluxo de trabalho de manutenção.